パークサイドヒルズ宮前平

  • 神奈川県川崎市宮前区小台二丁目

  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 5階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
6,598万円
91.4万円/㎡
相場
6,100万円
84.5万円/㎡
4,093
5,431
6,769
8,107
AI査定結果
推定相場価格
6,100万円
84.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,431万円〜6,769万円
75.2万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
パークサイドヒルズ宮前平
6,598万円（91.4万円/㎡）/ 2階 / 72.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は86.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/286,598万円91.4万円2階 72.18㎡ 3LDK南
2025/12/216,798万円94.2万円2階 72.18㎡ 3LDK南
2025/12/145,630万円78.0万円3階 72.18㎡ 3LDK南
2025/10/275,980万円82.0万円3階 72.92㎡ 3LDK東
2024/12/075,980万円88.2万円3階 67.8㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は75.63万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
パークサイドヒルズ宮前平
川崎市宮前区小台二丁目
宮前平駅5分 6,598万円91.4万円72.18㎡3LDK2階 / 5階建 南1998年44戸RC
2026/01/22トーストたまプラーザ第2
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 6,690万円83.9万円79.75㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年26戸RC
2026/02/08マイキャッスルたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 4,280万円70.7万円60.5㎡3LDK4階 / 5階建 南1994年85戸RC
2026/02/04イトーピアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅11分 5,998万円76.8万円78.08㎡3LDK2階 / 5階建 西1998年68戸RC
2024/10/01サンクタス鷺沼プライベートヒル
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅12分 5,480万円68.9万円79.54㎡3LDK5階 / 9階建 南2003年68戸RC
2025/12/26シンフォニアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 5,780万円77.6万円74.48㎡3LDK3階 / 6階建 南1995年33戸RC
2025/09/14ドメインたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 5,399万円76.2万円70.88㎡3LDK2階 / 7階建 西2003年28戸RC
2023/07/08ヴィルヌーブ鷺沼壱番館
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅9分 4,780万円69.8万円68.45㎡3LD2階 / 5階建 南西1996年75戸RC
2026/02/14アルスたまプラーザD.ヒルズ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅10分 7,980万円102.3万円78㎡3LDK6階 / 10階建 南西2003年85戸RC
2025/02/27イトーピア鷺沼パラッツオ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 4,600万円70.2万円65.56㎡2SLDK1階 / 3階建 南東1995年27戸RC
2026/02/24たまプラーザ東パーク・ホームズ
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅10分 4,480万円76.2万円58.79㎡1LDK1階 / 7階建 西1995年43戸RC
2026/03/01グランシティ鷺沼
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 5,380万円76.5万円70.35㎡3LDK1階 / 5階建 南西2003年31戸RC
2024/08/17リビオ鷺沼シーズンズテラス
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 4,980万円70.0万円71.13㎡3LDK4階 / 5階建 南東2003年33戸RC
2025/02/03イトーピア鷺沼パラッツオ27
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅10分 4,600万円70.2万円65.56㎡2SLDK1階 / 3階建 南東1995年27戸RC
2023/08/25モア・クレスト鷺沼ヒルズ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅13分 4,980万円69.7万円71.41㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年40戸RC
2025/05/25イトーピア鷺沼II
川崎市宮前区土橋四丁目
宮前平駅13分 4,480万円69.7万円64.32㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年53戸RC
2026/03/01ファミールヒルズ鷺沼
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅10分 5,630万円70.0万円80.47㎡3LDK2階 / 6階建 南東2003年46戸RC
2025/11/29コスモ鷺沼エクセラ
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 5,780万円70.2万円82.28㎡4LDK1階 / 5階建 南東1998年39戸RC
2025/08/27クレッセントたまプラーザII
川崎市宮前区鷺沼三丁目
たまプラーザ駅12分 7,180万円87.5万円82.02㎡3LDK4階 / 5階建 北1999年25戸RC
2024/07/08ファミール鷺沼パークフロント
川崎市宮前区土橋二丁目
宮前平駅9分 6,780万円86.9万円77.98㎡3LDK5階 / 6階建 南2003年32戸RC
2025/05/26鷺沼シティハウス
川崎市宮前区土橋二丁目
鷺沼駅10分 5,480万円69.2万円79.16㎡3LDK2階 / 7階建 南1998年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、川崎市宮前区では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.4万円）は川崎市宮前区の平均と比較して41.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
川崎市宮前区
64.6万円/㎡
前年比-0.0%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークサイドヒルズ宮前平
所在地神奈川県川崎市宮前区小台二丁目
交通東急田園都市線宮前平駅徒歩5分
築年月1998年
階数5階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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